Come si divide una casa in comproprietà?
Scopriamo come richiedere la divisione di un immobile in comproprietà. Quali sono le opzioni in base alla legge
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Luogo di nascita: Torino
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Casa in costruzione: è una compravendita o un appalto?
L’acquisto di un immobile in costruzione è una vendita di cosa futura o un appalto? Dipende dagli accordi tra acquirente e ditta costruttrice
Soldi prestati a un parente: mutuo o deposito irregolare?
La consegna di una somma di denaro a un familiare può considerarsi un mutuo o un deposito irregolare: che differenza c’è a livello legale
Vizi di un immobile in comodato d’uso gratuito, scatta il risarcimento
In presenza di vizi occulti di un immobile concesso in comodato d’uso gratuito il comodante sarà responsabile qualora abbia taciuto e potrà essere obbligato a risarcire il danno
Si può vendere una casa se è in comodato d’uso?
Scopri cosa succede se un immobile è venduto mentre è in comodato d’uso gratuito, tra rischi per il comodatario e assenza di prelazione.
Vizi dell’immobile prima della compravendita, salta l’acquisto?
Qualora dopo la sottoscrizione del preliminare emergano vizi e difetti nell’immobile, sarà possibile recedere o, in alternativa, chiedere la risoluzione del contratto
L’agenzia immobiliare rimborsa le provvigioni se salta la compravendita?
Hai pagato le provvigioni all’agenzia ma la vendita è saltata? Scopri quando sono dovute, quando chiedere il rimborso e come tutelarti legalmente.
Ritardo nei lavori in appalto, scattano la penale e il risarcimento
Per i ritardi nei lavori d’appalto ci sono tutele per il committente, dalla clausola penale al risarcimento dei danni: ecco tutto ciò che serve sapere per tutelarsi
Salta la compravendita della casa, acconto e caparra devono essere restituiti?
Acconto e caparra confirmatoria sono anticipi con differenti funzioni e non sempre possono essere restituiti se l’accordo per l’acquisto di una casa non va a buon fine
Salta il rogito, casa in ritardo per colpa del venditore: c’è la diffida
Se il venditore non rispetta i termini per la stipula del rogito, il compratore può diffidarlo ad adempiere o domandare lo scioglimento del contratto con risarcimento dei danni
Affitto breve e transitorio, le differenze e cosa cambia per il Fisco
Scopriamo le differenze tra affitto breve e affitto transitorio al fine di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze abitative e alle regole fiscali
Diritto di prelazione dell’inquilino in caso di vendita, come funziona
All’inquilino che riceve lettera di disdetta per mancato rinnovo del contratto di locazione spetta il diritto di prelazione qualora il proprietario intenda vendere l’immobile
Vendere casa con inquilino in affitto è possibile? Quali sono le regole
Scopriamo come il proprietario di un immobile locato può vendere l’abitazione e cosa deve fare il nuovo acquirente in presenza di un inquilino che ancora ci vive.
Condomino moroso, come tutelarsi e chi paga i debiti in caso di inadempienza
La morosità condominiale può causare conseguenze legali per il condomino inadempiente e pesare sugli altri, con aumenti delle spese e ritardi nei lavori straordinari
Le spese condominiali sono dovute anche in caso di appartamento disabitato
Il proprietario di un immobile deve pagare le spese condominiali anche quando l’appartamento viene lasciato vuoto. Vediamo cosa dice la legge e quali sono le eccezioni
Sfratto di inquilino con disabilità, cosa dice la legge e quando è possibile
Lo sfratto di un inquilino con disabilità in base alla Legge 104 del 1992 segue le regole ordinarie ma, in presenza di particolari circostanze, esistono alcune forme di tutela.
Il pignoramento della prima casa è vietato se il debitore rispetta alcuni requisiti
La Cassazione conferma l’impignorabilità della prima casa da parte dell’Erario, purché siano rispettati requisiti specifici su unicità, abitazione principale e debito
Caduta su lastra di ghiaccio in condominio: chi paga i danni?
Scopriamo quando il condominio è responsabile se il condomino fa una caduta rovinosa su una lastra di ghiaccio nel giardino comune
Come si dividono le spese per l’installazione e la manutenzione dell’ascensore in condominio
Scopriamo quali sono i criteri di ripartizione delle spese per l’installazione o la manutenzione dell’ascensore condominiale
Cappotto termico in condominio: come opporsi
Scopriamo che per opporsi alla realizzazione del cappotto termico il condomino deve contestare la delibera di approvazione del lavoro
Neve che cade dal tetto condominiale, chi paga i danni?
Scopriamo come chiedere il risarcimento del danno al condominio se la neve caduta dal tetto danneggia l’auto parcheggiata
Cosa si rischia se il proprio cane abbaia di notte in condominio
Scopriamo cosa fare se il cane del vicino abbia tutta la notte e quali sono le responsabilità del padrone
Cambio di destinazione d’uso dell’immobile con il Decreto Salva Casa: le nuove regole
Con il Decreto Salva Casa arrivano nuove semplificazione per effettuare il mutamento di destinazione d’uso di un immobile
Assegnazione posti auto nel cortile condominiale: come funziona?
Scopriamo quali sono i criteri per l’assegnazione dei posti auto nel cortile di un condominio
Condominio, a quali condizioni è possibile il distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato
Scopriamo quali sono le condizioni affinché il condomino possa distaccarsi dall’impianto di riscaldamento centralizzato
Sostituzione della caldaia in condominio, cosa serve per approvare
Scopriamo quali sono le regole per l’approvazione della sostituzione della caldaia del condominio da parte dell’assemblea
Come cambiano i requisiti di abitabilità con il Decreto Salva Casa
Con l’approvazione del Decreto Salva Casa sono ammesse altezze e superfici abitabili più ridotte.
Condominio, chi decide le fasce orarie di accensione del riscaldamento
In caso di disaccordo tra condomini l’assemblea decide le fasce orarie di accensione dell’impianto di riscaldamento
Caduta dalle scale condominiali: non sempre paga il condominio
Il comportamento imprudente della vittima esclude la responsabilità del condominio in caso di caduta dalle scale: cosa dice la legge.
Condominio, l’assemblea convocata via email o WhatsApp è a rischio di invalidità
Scopriamo quali sono le modalità per convocare l’assemblea condominiale e le conseguenze della violazione della legge
